ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より19.1%割高

販価
6,199万円
102.5万円/㎡
相場
5,203万円
86.1万円/㎡
3,616
4,674
5,732
6,791
AI査定結果
推定相場価格
5,203万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,674万円〜5,732万円
77.3万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
6,199万円（102.5万円/㎡）/ 13階 / 60.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は82.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/276,199万円102.5万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2025/07/256,299万円104.2万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2025/07/205,390万円77.0万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2025/06/198,480万円94.5万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/06/166,499万円107.5万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2025/05/215,490万円78.4万円5階 70㎡ 2SLDK南
2025/05/135,490万円78.4万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2025/04/085,080万円79.6万円3階 63.84㎡ 2LDK+S南東
2025/04/034,790万円84.5万円4階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/02/245,180万円81.1万円3階 63.84㎡ 2LDK+S南東
2025/02/186,500万円72.4万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/01/086,980万円77.8万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2025/01/036,280万円70.0万円7階 89.76㎡ 4LDK南東
2024/12/245,280万円82.7万円3階 63.84㎡ 2SLDK南東
2024/12/044,800万円79.4万円13階 60.46㎡ 3LDK南東
2024/11/205,390万円77.0万円5階 70㎡ 2SLDK南
2024/11/155,590万円79.9万円5階 70㎡ 2SLDK南東
2024/10/195,380万円84.3万円3階 63.84㎡ 2SLDK南東
2024/10/035,480万円85.8万円3階 63.84㎡ 2SLDK南東
2024/10/035,680万円81.1万円5階 70㎡ 2SLDK南東
2024/10/015,680万円81.1万円5階 70㎡ 3LDK南東
2024/06/255,780万円82.6万円5階 70㎡ 2SLDK南東
2024/02/285,780万円78.7万円5階 73.46㎡ 2SLDK南東
2024/02/275,780万円82.6万円5階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/164,890万円76.6万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2024/01/285,880万円84.0万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2024/01/195,780万円78.7万円5階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/12/264,280万円75.5万円4階 56.7㎡ 2SLDK南東
2023/12/264,990万円78.2万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/12/235,880万円80.0万円5階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/11/255,880万円84.0万円5階 70㎡ 2SLDK-
2023/11/254,480万円79.0万円4階 56.7㎡ 2LDK+S南東
2023/11/185,880万円84.0万円5階 70㎡ 2LDK+S+WIC南西
2023/11/044,800万円84.7万円4階 56.7㎡ 2SLDK南東
2023/10/115,299万円83.0万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/10/105,980万円85.4万円5階 70㎡ 2LDK+S南東
2023/09/015,480万円85.8万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/08/255,499万円86.1万円3階 63.84㎡ 3LDK南東
2023/07/085,580万円87.4万円3階 63.84㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅8分 6,199万円102.5万円60.46㎡3LDK13階 / 13階建 南東2000年51戸SRC
2024/11/17ステイツ北浦和ガーデンスクエア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 5,699万円77.6万円73.4㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年93戸SRC
2024/05/30ライオンズシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅5分 5,298万円77.5万円68.32㎡3LDK3階 / 8階建 西1997年74戸RC
2025/07/13ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 6,200万円82.2万円75.46㎡3LDK8階 / 13階建 南2002年79戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,480万円78.3万円70㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年76戸SRC
2023/09/01マイキャッスル浦和常盤
さいたま市浦和区常盤六丁目
中浦和駅16分 4,380万円82.5万円53.07㎡2LDK3階 / 6階建 東1996年30戸RC
2025/06/08コート北浦和
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅7分 5,580万円83.0万円67.26㎡3LDK13階 / 13階建 -1995年38戸SRC
2023/09/07藤和シティホームズ常盤七丁目
さいたま市浦和区常盤七丁目
北浦和駅10分 5,780万円79.2万円72.97㎡3LDK8階 / 14階建 南西2001年56戸RC
2025/04/16サンヴェール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅12分 5,390万円77.3万円69.7㎡3LDK3階 / 14階建 南1995年72戸SRC
2024/01/26キャニオングランデ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅10分 5,280万円77.2万円68.4㎡3LDK14階 / 14階建 東1999年89戸RC
2025/02/04ドメイン浦和
さいたま市浦和区仲町四丁目
浦和駅15分 4,180万円77.7万円53.79㎡2LDK6階 / 8階建 東2003年28戸RC
2025/04/07イトーピア浦和常盤
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅11分 5,180万円77.6万円66.73㎡3LDK12階 / 13階建 南1998年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、さいたま市浦和区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して37.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.9%
さいたま市浦和区
74.5万円/㎡
前年比+16.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩8分
築年月2000年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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